Chalet immerso nella magia delle Dolomiti

Siamo lieti di presentarvi una nostra esclusiva, uno chalet immerso nella suggestiva cornice di Pice Jù (località al Passo Giogo), nel comune di San Martino in Badia.  

L’immobile è ideale per chi sogna di vivere nella natura incontaminata delle Dolomiti, circondati da panorami mozzafiato e avvolti dal silenzio della montagna. 

Un’oasi di comfort e raffinatezza

Completamente ristrutturato nel 2020, lo chalet si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di 245 mq, offrendo un connubio perfetto tra comfort moderno e tradizione alpina.

Spazi ampi e luminosi

Ogni piano è stato sapientemente progettato per garantire uno spazio conviviale confortevole e piacevole:

Piano Seminterrato:

• Un ampio garage doppio di ca. 40 mq. 
• Un garage singolo per ulteriori mezzi o attrezzature
• Una cantina
• Un deposito per riporre sci, scarponi, e altre attrezzature sportive
• Una lavanderia attrezzata per la massima praticità
• Una centrale termica 

Piano Primo:

• Un accogliente e lungo ingresso che vi dà il benvenuto in questo rifugio alpino
• Una cucina completamente attrezzata 
• Un ampio soggiorno impreziosito dalla tipica stufa tirolese
• Un balcone esposto a sud, con accesso dal soggiorno, che regala una vista mozzafiato sulle montagne innevate
• Uno studio 
• Un bagno completo 
• Una dispensa 

A questo piano ci sono inoltre due ampi terrazzi esposti rispettivamente a Est (zona ingresso abitazione) e a Ovest.

Piano Secondo:

• Una camera matrimoniale
• Due camere doppie 
• Due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca 
• Un balcone panoramico che offre una vista spettacolare sulle Dolomiti

Le caratteristiche principali della proprietà e altre dotazioni, possono essere riassunte come segue:

• Arredamento completo come da documentazione fotografica
• Impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione a gas. Nelle stanze sono presenti dei radiatori
• Cappotto esterno eseguito durante i lavori di ristrutturazione per un maggiore isolamento termico
• Parcheggio esterno privato
• Terreno scoperto di proprietà a nord dell’edificio
• Posizione tranquilla e soleggiata
• Vista panoramica sulle Dolomiti

Passo Giogo: Un paradiso per gli amanti degli sport invernali e non solo

L’immobile  si trova a soli 1 km dalla stazione d’arrivo della famosa Pista Piculin, la Nera più ripida d’Europa con il suo 78% di pendenza, che collega il comprensorio della Val Badia con il paese di San Vigilio di Marebbe e il comprensorio del Plan de Corones. Un vero paradiso per gli amanti dello sci e dello snowboard che potranno godere di piste per tutti i livelli di difficoltà e di panorami mozzafiato.

Oltre alla Pista Piculin, degna di nota è anche la Pista Erta, che da Piz de Plaies scende direttamente a San Vigilio di Marebbe. Anch’essa conosciuta per la sua pendenza, è nota inoltre per ospitare da anni i fratelli Mölgg, Manuela e Manfred, Marebbiani di origine e tra i protagonisti di Coppa del Mondo. 

Ma Pice Jù non è solo il luogo ideale per gli amanti degli sport invernali. In estate, la zona offre infatti una varietà di attività per tutti i gusti, tra cui trekking, hiking e lunghe passeggiate in paesaggi da cartolina. 

Non perdere l’occasione di vivere la magia delle Dolomiti in questo chalet esclusivo! Compila il forma a destra e contattaci ora per organizzare una visita.