Descrizione

In una delle zone più servite e ricercate di Cannaregio, a pochi passi dal Ponte delle Guglie, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento al piano rialzato di un elegante stabile novecentesco, situato in una zona riservata ma strategicamente collegata, a breve distanza da tutti i servizi essenziali e dai principali nodi di trasporto.

L’ingresso, ampio e accogliente, introduce armoniosamente ai diversi ambienti della casa, tra cui:

– ingresso/ living area;

– camera matrimoniale;

– camera singola;

– bagno finestrato;

– sala da pranzo di passaggio;

– cucinotto finestrato.

Gli ambienti appaiono generosi e armoniosamente distribuiti, valorizzati da un’altezza interna per maggiore comfort e apertura, e da una quota sul medio mare elevata, che garantisce l’assenza di problemi legati alle alte maree.

A completare la proprietà troviamo, all’ultimo piano, un’ampia soffitta di pertinenza con due punti luce e un’altana condominiale che offre una splendida vista panoramica sui tetti di Venezia.

L’appartamento necessita di interventi di manutenzione straordinaria, offrendo la possibilità di personalizzare e ridistribuire gli spazi.

È infatti possibile realizzare un ampio soggiorno con zona cottura dotato di quattro finestre, due bagni completi (di cui uno en-suite) e tre camere da letto.

Completa la proprietà la possibilità di realizzare le fosse settiche.

Un’abitazione dal grande potenziale, ideale sia come residenza principale sia come investimento nel cuore autentico di Venezia.

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