Blocchetto con quattro unità indipendenti a San Marco

Edelweiss.Re, società ufficialmente autorizzata dall’ente, propone in vendita all’asta un blocco di quattro unità immobiliari indipendenti da ristrutturare all’interno di un complesso edilizio di sei piani, situato nel Sestiere di San Marco.

L’edificio si trova in una posizione centralissima, nelle immediate vicinanze di Campo San Bartolomeo e del Ponte di Rialto, lungo l’asse turistico che collega Rialto a San Marco.

Punti di Forza Comuni:

• Pieno centro storico, in un’area ad alta densità commerciale e di forte flusso turistico.
• Facilmente accessibile alla fermata del trasporto pubblico lagunare A.C.T.V. Raggiungibile a piedi dalla Stazione e Piazzale Roma in circa 30 minuti.
• Data la posizione, l’immobile è ideale per affitti turistici (previa verifica delle normative locali).

L’unità immobiliare 1, caratterizzata da altezze interne dei locali che si aggirano i 2,72 m. ai 3,21 m e due magazzini di proprietà collocati al piano primo con accesso dalla scala condominiale, si compone al piano secondo da:

• Un ingresso;
• Una cucina-soggiorno;
• Un’anticamera;
• Due camere;
• Un corridoio;
• Un bagno;
• Una terrazza lato corte.

L’unità immobiliare 2 si sviluppa al terzo piano con altezze che vanno dai 208 cm fino a raggiungere i 328 cm, offre:

• Un ingresso;
• Una camera;
• Due stanze;
• Un guardaroba;
• Una cucina;
• Un bagno;
• Un antibagno;
• Due disimpegni.

L’unità immobiliare 3 occupa il piano quarto e si sviluppa come segue:

• Un ingresso;
• Un bagno con antibagno;
• Una cucina;
• Un disimpegno/Guardaroba;
• Una stanza;
• Una camera.

L’unità immobiliare 4 è un appartamento duplex che occupa i piani quinto e sesto, impreziosito da una terrazza e da un vano scala di proprietà. Le altezze raggiungono i 238 cm.

Al piano quinto l’unità si compone di un ingresso, un bagno, una cucina, un guardaroba e due stanze, mentre al piano sesto troviamo la terrazza, un ripostiglio finestrato e due locali soffitta.

Note:

• Andranno in asta separata anche due magazzini situati all’interno della stessa corte interna.
• L’acquirente non potrà rivendere l’immobile prima di 8 anni.
• Sarà considerata migliorativa l’offerta in cui l’acquirente si impegnerà a trasferire la residenza per almeno 5 anni.

Le informazioni qui riportate sono solo introduttive e vi invitiamo a contattarci per ricevere la scheda tecnica del lotto in questione.

Si prega di notare che il sopralluogo è obbligatorio e deve essere concordato con almeno tre giorni di preavviso per entrare a far parte dell’iter.

Le visite a questa proprietà sono disponibili nei seguenti giorni e orari:

• 22/10/2025 alle ore 9:30
• 05/11/2025 alle ore 9:30
• 19/11/2025 alle ore 9:30

Il termine per la presentazione dell’offerta è previsto per il giorno 02/12/25.

Successivamente verranno stabilite la data e l’ora dell’asta.