Proponiamo, in esclusiva, la vendita di una villetta bifamiliare con ampio giardino di proprietà, situata in una zona panoramica e soleggiata nella frazione di Formeniga, in comune di Vittorio Veneto, nelle Terre del Prosecco. Collocato a circa 10 minuti di macchina dal centro di Conegliano e di Vittorio Veneto, Formeniga rappresenta il luogo ideale dove vivere in tranquillità, immersi nel verde e attorniato dai vigneti di Prosecco.

L’abitazione, edificata su tre livelli, è inserita in un lotto privato con una superficie di circa 750 mq.

Si compone, al piano terra (circa 65 mq), da:

• un ingresso;
• una cucina;
• un’ampia zona giorno/pranzo;
• un servizio;
• un patio esterno;
• un giardino esclusivo con circa 650 mq all’interno del quale è stata realizzata e accatastata una piccola struttura in legno per il ricovero attrezzi.

Al piano primo (circa 68 mq) troviamo:

• due camere singole;
• una camera matrimoniale;
• un ampio bagno con vasca;
• due terrazzi.

Al piano interrato (circa 85 mq) abbiamo invece:

• un garage per una macchina
• una taverna
• un ripostiglio
• una lavanderia completa di doccia e sanitari.

Caratteristiche principali

• Villetta bifamiliare esposta su 3 lati;
• Ottima esposizione sud-ovest e vista sulle colline del Prosecco;
• Ampio giardino esclusivo con circa 650 mq;
• Tre camere con tre servizi;
• Garage;
• Taverna con caminetto;
• Copertura rifatta e coibentata nel 2020;
• Ricovero attrezzi;
• Impianto di irrigazione con pozzo acqua di falda a 70 m;
• Aspiratore centralizzato;
• Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione;
• Pannelli solari con accumulo 300l;
• Pompeiana con porticato;
• Caminetto esterno;
• 7 km dal centro di Conegliano.

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