Secondo Piano Nobile a San Samuele

Venezia, VE, Italia
Salone verso salotto Veranda Salotto Salotto verso veranda Salone verso cucina Cucina Cucina pranzo Cucina pranzo_3 Cucina pranzo_2 Cucina pranzo_1 Cucina particolare Camera matrimoniale bagno ensuite Camera matrimoniale Camera matrimoniale Bagno ensuite_1 Bagno ensuite
  • Appartamento, Edificio Storico
  • Tipologia
  • 27139
  • ID Proprietà
  • 2
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • 140
  • Mq.

Descrizione

Nell’esclusiva e tranquilla zona di Piscina San Samuele, nel Sestiere di San Marco, proponiamo alla Vostra attenzione un’elegante dimora d’epoca, situata al secondo Piano Nobile di un edificio notificato, noto per essere stato la dimora di Francesco Querini.

Il palazzo, d’impianto gotico, ha subito una serie di trasformazioni nel ‘500 e nell”800 mentre, negli ultimi decenni, sono state riviste e sistemate alcune zone nelle parti comuni come ad esempio l’ingresso, il vano scale, la copertura e le facciate.

All’interno, l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013, e presenta  una superficie commerciale di circa 140 mq., oltre ad un magazzino (da sistemare con altezze di circa 190 cm) e una piccola corte privata situata al piano terra.

La classica distribuzione tripartita presenta i seguenti locali:

  • Ingresso su Salone con trifora e piccolo terrazzo in pietra d’Istria
  • Bagno completo
  • Camera singola con ripostiglio (sottoscala)
  • Camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso alla veranda
  • Salotto con accesso alla veranda (possibile uso camera)
  • Ampia cucina – zona pranzo con ripostiglio e lavanderia
  • Veranda

Caratteristiche principali:

  • Affreschi del ‘700 e ‘800 nel soffitto nella zona cucina – pranzo, salotto e camera matrimoniale
  • Zona cucina con pavimento terrazzo alla Veneziana originale in calce
  • Completamente ristrutturato nel 2013
  • Veranda esposta a sud
  • Parquet d’epoca a cassettoni nel salotto
  • Piccolo poggiolo sulla trifora esposto ad Ovest
  • Molto luminoso
  • Pianta a cella tripartita
  • Soffitti con altezze maggiori di 300 cm
  • Certificato di agibilità
  • Fosse settiche in deroga
  • Parti comuni del palazzo ristrutturate
  • Esposizione principale a Sud e Ovest

 

La zona nella quale è situato l’immobile, è considerata una delle più esclusive ed eleganti di Venezia.

Lontana dai traffici turistici ma comoda a tutti i servizi principali della città, è collegata alla sponda di San Polo dal servizio gondola (circa 100 m) e al vaporetto attraverso la fermata di Sant’Angelo della Linea 1, e di San Samuele, Linea 2.

Nelle immediate vicinanze si trova il campo di Santo Stefano e Sant’Angelo (Anzolo), raggiungibili in meno di 1 minuto mentre, la famosa Piazza San Marco e il Ponte di Rialto, distano circa 10 minuti a piedi.

 

 

 

  • Indirizzo San MArco 3432, Venezia
  • Città Venezia
  • Località Venezia
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato a Maggio 30, 2024 at 11:15 am
  • ID Proprietà: 27139
  • Richiesta: Registrati per il prezzo
  • Mq.: 140 Mq.
  • Camere: 2
  • Bagni: 2
  • Tipologia: Appartamento, Edificio Storico
  • Status: In Vendita

Planimetria

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Descrizione:

Classe energetica

  • Classe Energetica: E
  • Efficienza energetica:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Classe energetica E
    E
  • F
  • G
  • H

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