Descrizione

All’interno del Condominio denominato “Ciasa Giovanni”, nella magnifica località di Colfosco, nel Comune di Corvara in Badia, proponiamo la vendita di un compendio immobiliare composto da due unità distinte, per un totale commerciale di oltre 204 mq, con uno splendido balcone panoramico di 29 mq. A impreziosire questa proposta è la sua posizione unica, incastonata tra due giganti delle Dolomiti: il massiccio Gruppo del Sella, con la Valle di Mezdì e l’elegante profilo del Sassongher. Una vista che ogni giorno regala scenari mozzafiato, giochi di luce tra le cime e un senso profondo di armonia con la montagna.

L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano seminterrato, un appartamento monolocale indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale (da letto con bocca di lupo e ventilazione), perfetto per gli ospiti.

Al piano primo, un elegante e luminoso appartamento quadrilocale completamente ristrutturato e composto da:

Un ingresso
3 ampie camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite
Ampio soggiorno con una piccola sauna
Zona cottura con penisola
Bagno di servizio per la zona giorno
Lavanderia e ripostiglio
Balcone angolare esposto a sud-est

Completano l’immobile:

4 posti auto esterni
Ampio giardino comune
2 piccole cantine
Centrale termica per i due appartamenti
Esposizione su 3 lati
Arredato con finiture di pregio
Tripli vetri e ventilazione (app. principale)
Riscaldamento a pavimento (app. principale)

La proprietà è inoltre dotata di licenza ufficiale per l’affitto turistico.

Con ingresso quasi diretto agli impianti sciistici della Sella Ronda, la casa rappresenta un’occasione per chi desidera una residenza prestigiosa in montagna o un investimento sicuro in una delle località più richieste dell’Alta Badia.