Blocchetto con tre unità abitative a Cannaregio

Edelweiss.Re, società ufficialmente autorizzata dall’ente, propone in vendita all’asta un intero blocco di tre unità immobiliari indipendenti da ristrutturare (appartamenti con magazzini) all’interno di un edificio “terra-cielo” con accesso comune, situato nel Sestiere di Cannaregio, in Calle Larga Lezze.

Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli ed è situato in una zona semi-centrale con buoni servizi commerciali nelle immediate vicinanze.

Punti di Forza Comuni:

• Zona semicentrale a Cannaregio.
• Dista circa 10 minuti a piedi dalla fermata del vaporetto “Madonna dell’Orto” ed è raggiungibile a piedi dalla Stazione e Piazzale Roma in circa 20 minuti.
• Edificio “terra-cielo” suddiviso in sole tre unità (oltre ai magazzini esclusivi), con spazi comuni limitati all’androne e al vano scala.

L’unità immobiliare 1, con altezze interne dei locali che si aggirano i 2,40 m. ai 2,80m e con piccola corte esterna esclusiva, si compone al piano terra da:

• Disimpegno;
• Angolo Cucina;
• Zona Giorno;
• Stanza;
• Camera;
• Bagno;
• WC;
• Ripostiglio.

Il corridoio di collegamento della camera con l’ingresso è invece arricchito da un lucernario traslucido.

L’unità immobiliare 2 si sviluppa al primo piano con altezze che vanno dai 321 cm fino a raggiungere i 326 cm ed è comprensiva di un magazzino al piano terra. L’immobile offre:

• Ingresso;
• Disimpegno;
• Dispensa;
• 4 stanze;
• Cucina;
• Terrazza;
• Latrina;

L’unità immobiliare 3 occupa il piano secondo più il sottotetto a cui si accede tramite scala interna posizionata sopra il chiostro adiacente alla terrazza. Anche questa unità è comprensiva di un magazzino esclusivo al piano terra.

L’appartamento, con altezze che vanno dai 269 cm ai 286 cm, offre:

• Ingresso;
• 5 stanze;
• Un bagno;
• Una terrazza;

Note per i sub 9 e 10

• L’acquirente non potrà rivendere l’immobile prima di 8 anni.
• Sarà considerata migliorativa l’offerta in cui l’acquirente si impegnerà a trasferire la residenza per almeno 5 anni.

Le informazioni qui riportate sono solo introduttive e vi invitiamo a contattarci per ricevere la scheda tecnica del lotto in questione.

Si prega di notare che il sopralluogo è obbligatorio e deve essere concordato con almeno tre giorni di preavviso per entrare a far parte dell’iter.

Le visite a questa proprietà sono disponibili nei seguenti giorni e orari:

• 21/10/2025 alle ore 12:00
• 04/11/2025 alle ore 12:00
• 18/11/2025 alle ore 12:00

Il termine per la presentazione dell’offerta è previsto per il giorno 02/12/25.

Successivamente verranno stabilite la data e l’ora dell’asta.