Porzione delle Procuratie Vecchie in vendita a Venezia

Procuratie Vecchie, Piazza San Marco, Venezia, Italia

Overview

ID Proprietà: 23157
  • Edificio Storico
  • Tipologia
  • 23157
  • ID Proprietà
  • 1000
  • Mq.

Descrizione

In passato residenza e luogo di lavoro dei Procuratori di San Marco, con oltre 500 anni di storia,  le Procuratie Vecchie costituiscono l’imponente edificio che circonda l’iconica Piazza San Marco al lato Nord.

La porzione di edificio oggi proposta in esclusiva, con 20 finestre affacciate direttamente sulla Piazza e due meravigliose altane disposte accanto alla Torre dell’Orologio con i suoi due Mori, ha una superficie complessiva di oltre 1.000 mq., e si presenta in buono stato manutentivo. Le Procuratie Vecchie si sviluppano su tre piani con ammezzati e sottotetto con esclusivo e principale accesso alla proprietà da Calle del Cappello Nero.

L’immobile, utilizzato fino ad ora a fini commerciali, è composto da:

  • piano terra da ingresso con locali tecnici e ascensori;
  • piano secondo, caratterizzato da 14 finestre con affaccio diretto su Piazza San Marco, da numerosi vani adibiti a sala vendita e commercio, servizi igienici;
  • ammezzato secondo da servizi e aree di vendita;
  • terzo piano da locali per la vendita e una cucina, anch’esso con affaccio sulla Piazza;
  • quarto piano da locali soffitta e cucina e due altane.

 

Per quanto concerne le possibili destinazioni d’uso, secondo quanto riportato da alcuni tecnici, si potrebbero considerare quello commerciale, uno spazio dedicato a una fondazione con spazi espositivi oppure verificare, con l’assenza di frazionamenti interni, la possibilità di una riconversione abitativa come da origine.

Inoltre, il prestigioso immobile se combinato con un’altra parte delle Procuratie Vecchie (questa porzione in affitto), potrebbe rappresentare l’occasione ideale per sviluppare un iconico centro dedicato a boutiques esclusive, ristorante gourmet, galleria d’arte, con accesso diretto da Piazza San Marco in una delle località più rinomate al mondo.

In questo caso, l’immobile sarà contraddistinto da:

  •  2000 mq complessivi;
  • 3 ascensori;
  • Accesso diretto da Piazza San Marco;
  • Accesso secondario da Calle del Cappello Nero;
  • 42 finestre con affaccio su Piazza San Marco;
  • 2 altane con vista panoramica sulla Piazza;
  • Facile suddivisione degli spazi interni;
  • Saloni in classico stile veneziano con soffitti alti oltre i 4 metri;
  • Finiture originali del 1500.

 

L’unità immobiliare è compresa all’interno di un pacchetto di 8 immobili che possono essere acquistati singolarmente o in un’unica soluzione.

Richiedi ora maggiori informazioni in merito alla Porzione delle Procuratie Vecchie compilando il form qui a destra.

 

NB. Si prega di notare che le proposte sopra citate hanno il fine di essere solo degli input circa possibili destinazioni e in ogni caso dovranno essere verificate attraverso due diligence interpellando i vari organi competenti, in primis Soprintendenza e Comune di Venezia.

  • Indirizzo Procuratie Vecchie, Piazza San Marco
  • Città Venezia
  • CAP 30124
  • Zona Venezia
  • Paese Italia

Dettagli

Aggiornato a Maggio 11, 2023 a 5:48 pm
  • ID Proprietà: 23157
  • Prezzo: Registrati per il prezzo
  • Mq. : 1000 Mq.
  • Tipologia: Edificio Storico
  • Contratto: In Vendita

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Descrizione:

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