Duplex con terrazzo panoramico a San Rocco

Calle San Rocco, Venezia, VE, Italia
vista
  • Appartamento
  • Tipologia
  • 19811
  • ID Proprietà
  • 3
  • Camere
  • 3
  • Bagni
  • 300
  • Mq
  • 1700
  • Anno di costruzione

Overview

ID Proprietà: 19811
  • Appartamento
  • Tipologia
  • 19811
  • ID Proprietà
  • 3
  • Camere
  • 3
  • Bagni
  • 300
  • Mq
  • 1700
  • Anno di costruzione

Descrizione

Gestito in esclusiva, proponiamo alla Vostra attenzione, un ampio appartamento disposto su due livelli con ingresso indipendente e magnifico terrazzo con vista sulla Basilica dei Frari e sui tetti circostanti.

L’immobile è situato nel campiello San Rocco, sestiere di San Polo, in una zona molto comoda per la vicinanza a Piazzale Roma, alla stazione e all’imbarcadero di San Tomà.

Composizione dell’appartamento:

Ingresso indipendente sul campiello San Rocco, un vano scala che conduce al secondo piano, una lavanderia con magazzino e una centrale termica.

Al secondo e ultimo piano, troviamo un corridoio distributivo, una cucina,  una sala da pranzo esposta a sud, un ampio soggiorno con due locali interni e una zona studio. Un ampio corridoio, usato come salottino, conduce invece alla zona notte  dove troviamo, una lavanderia/ripostiglio, tre camere molto spaziose con 3 bagni interni e un magnifico terrazzo panoramico di oltre 30 mq.

Le superfici commerciali calcolate sono le seguenti:

Piano terra:

  • Ingresso, magazzino, lavanderia e centrale termica 34,75 mq

Piano Secondo (ultimo piano):

  • Zona giorno con camere e bagni circa 256,20 mq
  • Terrazzo 31,50 mq

L’immobile potrebbe essere valutato anche per investimento a B&B/affittacamere, posto la generosa superficie e l’attuale disposizione interna, oppure diviso in più unità abitative.

E’ inoltre possibile realizzare le fosse settiche per i bagni, nello scoperto adiacente all’immobile.

Il valore aggiunto di questa proprietà, oltre alla generosa metratura e alla stupenda terrazza panoramica, è data dalla sua posizione, considerata una delle più strategiche della città.

Ci troviamo infatti in una calle protetta dai flussi turistici ma comoda per raggiungere le principali attrazioni e luoghi simbolo di Venezia, quali Piazza San Marco, Ponte di Rialto, oltre alla Basilica dei Frari e Scuola Grande di San Rocco.

Punti salienti della proprietà:

  • Ingresso indipendente
  • Locali di servizio al piano terra
  • Ampia superficie
  • Copertura rifatta e coibentata nel 2018
  • Terrazzo panoramico
  • Ultimo piano
  • Possibilità di modifica degli spazi interni per uso investimento
  • Possibilità di fosse settiche
  • Posizione strategica
  • Regolarità edilizia

 

N.B. La proprietà potrebbe valutare la cessione di un secondo immobile confinante, composta da due stanza un bagno e una soffitta (circa 22 mq) con una corte esclusiva di oltre 55 mq, alla quale si accede direttamente dall’appartamento in vendita (Piano Terra) oltre che da una calle esterna. Questo immobile è attualmente a reddito in affitto commerciale.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

  • Indirizzo Calle San Rocco, Venezia, VE, Italia
  • Città Venezia
  • State Veneto
  • CAP 30125
  • Località Venezia
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato a Settembre 7, 2022 a 11:39 am
  • ID Proprietà: 19811
  • Prezzo di Richiesta: Registrati per il prezzo
  • Mq.: 300 Mq
  • Camere: 3
  • Rooms: 9
  • Bagni: 3
  • Anno di costruzione: 1700
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: In Vendita

Caratteristiche

Planimetria

image

Descrizione:

image

Descrizione:

Proprietà simili

Compare listings

Confrontare
Duplex con terrazzo panoramico a San Rocco
  • Duplex con terrazzo panoramico a San Rocco