Duplex con terrazzo panoramico a San Rocco

Calle San Rocco, Venezia, VE, Italia
vista
  • Appartamento
  • Tipologia
  • 19811
  • ID Proprietà
  • 3
  • Camere
  • 3
  • Bagni
  • 300
  • Mq
  • 1700
  • Anno di costruzione

Overview

ID Proprietà: 19811
  • Appartamento
  • Tipologia
  • 19811
  • ID Proprietà
  • 3
  • Camere
  • 3
  • Bagni
  • 300
  • Mq
  • 1700
  • Anno di costruzione

Descrizione

Gestito in esclusiva, proponiamo alla Vostra attenzione, un ampio appartamento disposto su due livelli con ingresso indipendente e magnifico terrazzo con vista sulla Basilica dei Frari e sui tetti circostanti.

L’immobile è situato nel campiello San Rocco, sestiere di San Polo, in una zona molto comoda per la vicinanza a Piazzale Roma, alla stazione e all’imbarcadero di San Tomà.

Composizione dell’appartamento:

Ingresso indipendente sul campiello San Rocco, un vano scala che conduce al secondo piano, una lavanderia con magazzino e una centrale termica.

Al secondo e ultimo piano, troviamo un corridoio distributivo, una cucina,  una sala da pranzo esposta a sud, un ampio soggiorno con due locali interni e una zona studio. Un ampio corridoio, usato come salottino, conduce invece alla zona notte  dove troviamo, una lavanderia/ripostiglio, tre camere molto spaziose con 3 bagni interni e un magnifico terrazzo panoramico di oltre 30 mq.

Le superfici commerciali calcolate sono le seguenti:

Piano terra:

  • Ingresso, magazzino, lavanderia e centrale termica 34,75 mq

Piano Secondo (ultimo piano):

  • Zona giorno con camere e bagni circa 256,20 mq
  • Terrazzo 31,50 mq

L’immobile potrebbe essere valutato anche per investimento a B&B/affittacamere, posto la generosa superficie e l’attuale disposizione interna, oppure diviso in più unità abitative.

E’ inoltre possibile realizzare le fosse settiche per i bagni, nello scoperto adiacente all’immobile.

Il valore aggiunto di questa proprietà, oltre alla generosa metratura e alla stupenda terrazza panoramica, è data dalla sua posizione, considerata una delle più strategiche della città.

Ci troviamo infatti in una calle protetta dai flussi turistici ma comoda per raggiungere le principali attrazioni e luoghi simbolo di Venezia, quali Piazza San Marco, Ponte di Rialto, oltre alla Basilica dei Frari e Scuola Grande di San Rocco.

Punti salienti della proprietà:

  • Ingresso indipendente
  • Locali di servizio al piano terra
  • Ampia superficie
  • Copertura rifatta e coibentata nel 2018
  • Terrazzo panoramico
  • Ultimo piano
  • Possibilità di modifica degli spazi interni per uso investimento
  • Possibilità di fosse settiche
  • Posizione strategica
  • Regolarità edilizia

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

  • Indirizzo Calle San Rocco, Venezia, VE, Italia
  • Città Venezia
  • State Veneto
  • CAP 30125
  • Località Venezia
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato a Gennaio 25, 2023 a 12:46 pm
  • ID Proprietà: 19811
  • Prezzo di Richiesta: Registrati per il prezzo
  • Mq.: 300 Mq
  • Camere: 3
  • Rooms: 9
  • Bagni: 3
  • Anno di costruzione: 1700
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: In Vendita

Planimetria

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Descrizione:

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