Iconico chalet di pregio nelle Dolomiti

Via Savine, 1, Arabba,

Tipologia

Chalet

ID Proprietà

39432

Camere

Bagni

Mq.

900 Mq.

Caratteristiche

Allarme
Balcone/i
Camino
Cantina
Cantina vini
CasaClima
Centro wellness
Deposito sci scarponi
Domotica
Esposizione Sud - Ovest
Garage
Giardino privato
Ingresso indipendente
Lavanderia
Magazzino
Deposito
Pavimenti in legno
Arredamento incluso
Cucina inclusa
Piscina
Riscaldamento autonomo
Tripli vetri
Ski in-out
Soffitti con travature a vista
Isolamento a cappotto
Stube originale
Boiseries
Taverna
Terrazzo
Vista aperta
Wi-Fi
Vista montagna
Edificio storico notificato

DESCRIZIONE

ID 39432

Nel cuore delle Dolomiti Patrimonio UNESCO, a circa 1.700 m di altitudine sopra Arabba, Chalet Cesa Del Louf è uno degli chalet di montagna più esclusivi d’Italia, ricavato dal sapiente restauro di un antico maso ladino e immerso in un contesto naturale di rara bellezza.

La proprietà, organizzata in due edifici collegati internamente (maso principale e masetto), offre circa 800–830 mq di superficie abitabile, con ampi living con camino, sala da pranzo panoramica, cucina attrezzata anche per utilizzi professionali, 5 suite e ulteriori posti letto in soppalchi e ambienti accessori, per ospitare fino a 17–19 persone.

Gli interni combinano pietra naturale, legno antico di recupero e grandi vetrate affacciate sulle cime dolomitiche, integrando sistemi domotici e impiantistica di ultima generazione per un comfort abitativo elevatissimo.

Uno degli elementi distintivi dello chalet è la straordinaria area wellness di circa 200 mq: piscina interna con potente sistema di nuoto controcorrente, vasca idromassaggio, sauna, bagno turco, doccia emozionale, zona relax e accesso diretto alle terrazze esterne, oltre a una sala cinema privata con impianto home theatre.

All’esterno, Chalet Cesa Del Louf è circondato da circa 20.000 mq di pascolo e 4.000 mq di bosco privato, con eliporto dedicato, garage e parcheggio, in posizione dominante e totalmente riservata, a circa 700 m dal centro di Arabba.

L’esposizione a sud garantisce luce e sole per l’intera giornata e una vista spettacolare sul massiccio del Sella e sulle vette circostanti.

Caratteristiche Principali:

- Località: Arabba, Livinallongo del Col di Lana (BL), Dolomiti UNESCO

- Altitudine ca. 1.700 m slm

- Superficie interna di ca. 800–830 mq

- Due edifici principali collegati (maso + masetto) + baite esterne

- Cinque suite principali con altre stanze collegate con posti letto aggiuntivi (fino a ca. 17–19 ospiti)

- Nove bagni ( 5 dei quali en-suite)

- Una lavanderia

- Un deposito sci/scarponi

- Ampia area wellness con ca. 200 mq con piscina interna, idromassaggio, sauna, bagno turco, doccia emozionale, zona relax e sala cinema privata

- Ampi balconi con incredibili viste sulle Dolomiti

- Terreno di proprietà con ca. 20.000 mq di pascolo + 4.000 mq di bosco privato

- Eliporto privato, garage, parcheggio esterno, ski room

- Accesso al comprensorio Dolomiti Superski/Sellaronda e alle escursioni principali della zona

La posizione è collegata quasi direttamente al comprensorio Dolomiti Superski e al circuito Sellaronda, con un rapido accesso agli impianti di risalita; in estate, sentieri e itinerari partono direttamente dall’area dello chalet verso i passi e le cime più iconiche.

Chalet Cesa Del Louf rappresenta una rara opportunità di investimento in un vero “trophy asset” alpino: uno chalet unico per dimensioni, privacy e livello di dotazioni, ideale come residenza privata di alto standing o come proprietà da destinare a uso misto privato–ospitalità di altissima fascia.

GALLERIA

ID 39432

PLANIMETRIE

ID 39432

Iconico chalet di pregio nelle Dolomiti

In Vendita

Via Savine, 1, Arabba,

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Chalet
Tipologia

39432
ID Proprietà

5
Camere

9
Bagni

900
Mq.

24000
Dimensione lotto

1800
Anno di Costruzione

Descrizione

L’esposizione a sud garantisce luce e sole per l’intera giornata e una vista spettacolare sul massiccio del Sella e sulle vette circostanti.

Caratteristiche Principali:

- Località: Arabba, Livinallongo del Col di Lana (BL), Dolomiti UNESCO

- Altitudine ca. 1.700 m slm

- Superficie interna di ca. 800–830 mq

- Due edifici principali collegati (maso + masetto) + baite esterne

- Cinque suite principali con altre stanze collegate con posti letto aggiuntivi (fino a ca. 17–19 ospiti)

- Nove bagni ( 5 dei quali en-suite)

- Una lavanderia

- Un deposito sci/scarponi

- Ampia area wellness con ca. 200 mq con piscina interna, idromassaggio, sauna, bagno turco, doccia emozionale, zona relax e sala cinema privata

- Ampi balconi con incredibili viste sulle Dolomiti

- Terreno di proprietà con ca. 20.000 mq di pascolo + 4.000 mq di bosco privato

- Eliporto privato, garage, parcheggio esterno, ski room

- Accesso al comprensorio Dolomiti Superski/Sellaronda e alle escursioni principali della zona

Indirizzo

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Indirizzo

Via Savine, 1

Città

Arabba

CAP

32020

Località

Dolomiti

Nazione

Dettagli

Aggiornato il 29 maggio 2026

ID Proprietà:

39432

Richiesta:

Registrati per il prezzo

Mq.:

900

Dimensione lotto:

24000

Camere:

Bagni:

Anno di Costruzione:

1800

Tipologia:

Chalet

Contratto:

In Vendita

Caratteristiche

Allarme

Balcone/i

Camino

Cantina

Cantina vini

CasaClima

Centro wellness

Deposito sci scarponi

Domotica

Esposizione Sud - Ovest

Garage

Giardino privato

Ingresso indipendente

Lavanderia

Magazzino

Deposito

Pavimenti in legno

Arredamento incluso

Cucina inclusa

Piscina

Riscaldamento autonomo

Tripli vetri

Ski in-out

Soffitti con travature a vista

Isolamento a cappotto

Stube originale

Boiseries

Taverna

Terrazzo

Vista aperta

Wi-Fi

Vista montagna

Edificio storico notificato

Planimetrie

Descrizione

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